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在法律允许的范围内能最大限度地维护您的合法

文章来源:未知;时间:2019-01-30 06:40

  上海房产纠纷律师在线免费咨询-刘家峰律师为人诚实,钻研业务,办案认真负责,勇于创新,思路独特,侧重法律风险的防范和化解。在法律允许的范围内能最大限度地维护您的合法权益。执业感言:认真做事只能将事情做对,用心做事才能将事情做好。

  要确立对委托律师的信任。作为客户,对律师的期望是找到一个专家、一位智者,能够解决自己燃眉之急的好帮手。因此,客户选择律师时,首先考虑的是这个律师是否值得信任,然后是律师的能力。具体从以下方面考察:

  一是看律师的理论素养。律师子所以高于当事人之处,其实就是对法律知识的理论水平;不同律师之间的层次差异还是比较明显的,这也在于理论水准的不同。考察律师的理论素养,主要看其有无发表过法学论文和数量,以及发表论文的层次(省级的刊物还是层级低的一般性刊物),有无学术成就和社会公认度等。

  二是看律师的经历与社会地位。律师是否通过正规训练。原来是否从过军,作过公务员,当过教师、企业家等,包括曾经的任职情况,所处的机关、单位层级等。这些视乎与律师从业关系不大,实则关系很大。律师的经历与社会地位,反映律师的社会背景和地位,律师的社会、人际资源和交际,律师的综合素质,律师的资历与能量等。简言之,好的律师,要具备综合素质,仅有法律知识,不可能最大限度地维护当事人的合法权益。

  房地产纠纷:按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。

  4、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。

  按照纠纷所涉及的民事权利的性质不同,可分为房地产物权纠纷和房地产债权纠纷。

  (1)房地产物权纠纷,是指当事人因对房地产所有权及其相关的财产权而发生的纠纷。常见的纠纷形式为:土地使用权纠纷、房屋所有权纠纷、房地产他项权利纠纷、相邻权纠纷、建筑物区分所有权纠纷等。

  (2)房地产债权纠纷,是指公民、法人因房地产交易而产生的债权债务关系。如土地使用权出让合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等。

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