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根据先刑事后民事的原则

文章来源:未知;时间:2019-06-08 17:09

  兰州中院就农垦家属院“8·25”血案死者亲属要求小区物业赔偿诉讼作出裁定

  2005年8月25日晚,位于南滨河东路的甘肃农垦家属院19楼发生一起凶杀案,甘肃瑞盛亚美特高科技农业有限公司董事长助理王某与其8岁的儿子被人杀死在自己家中。惨案发生后,凶手一直没有抓获。在案件侦破没有结果的情况下,受害者亲属谷某将小区物业管理方甘肃农垦金鑫物业管理有限公司告上城关区人民法院,谷某认为物业管理方未尽安全保障义务,要求其赔偿受害者家属各项损失32万余元。8月17日,记者从有关方面了解到,法院公开审理后作出裁定,根据先刑事后民事的原则,在该案件刑事部分没有侦破之前,决定中止审理该案。

  2005年8月25日晚,居住在甘肃农垦家属院19楼5号的王某和其8岁的儿子惨遭他人杀害。王某生前是甘肃瑞盛亚美特高科技农业有限公司董事长助理,兼做翻译,并分管公司人事工作。其丈夫谷某是该公司财务总监。据死者的一位同事讲,当日下午,他和死者的丈夫谷某在农民巷一家餐馆吃饭,当晚7时许,谷某接到妻子电话,说她已经下课,正准备回家,可是她给在家中的儿子打电话时却一直无人接听,她心里特别焦急,要马上赶回家看看。接完电话不久,谷某便向同事告辞,当晚8时30分左右回到家后发现妻儿已经惨死。

  2005年10月17日,谷某一纸诉状将自己所在小区的物业管理方——甘肃农垦金鑫物业管理有限公司及甘肃省农垦集团有限公司告上了法庭。谷某认为,物业管理方每月收取他们140多元的物业管理费,这其中包含治安费,作为物业管理方对此案件的发生负有不可推卸的责任,要求物业管理方赔偿受害者家属各项费用共计32万余元。

  开庭审理时,原告代理律师向法庭出具了甘肃农垦金鑫物业管理有限公司制定的《业主公约》和《交费手册》,其中《业主公约》明确规定所收费用包含治安人员的工资,证明物业管理方负有安全保障的治安义务。

  被告辩护人认为物业方对小区的确具有治安义务,但仅限于小区的公共场所,而凶杀案发生在业主家中,属于个人私密场所,物业方不可能将治安延伸到住户家中。并认为,由于此案尚未侦破,凶手进入家属院的准确时间以及是熟人还是陌生人作案都没有定论,因此不能证明小区物业未尽到保安义务。根据先刑事后民事的原则,原告可以在案件侦破后在刑事诉讼时附带民事诉讼,而不应该要求物业方来赔偿。

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